Декоративный бетон: как запустить бизнес по устройству архитектурных покрытий

Предприниматель с инженерным образованием Алексей Соколов на собственном примере рассказал как организовать бизнес по устройству декоративных бетонных покрытий. Проект Decor-monolit окупился за 2 месяца с первоначальными вложениями 200 000 рублей.

Описание технологии

Декоративный бетон является альтернативой традиционным покрытиям — брусчатке и тротуарной плитке. В рунете и литературе еще можно встретить следующие названия этой технологии: печатный бетон, штампованный бетон, архитектурный бетон. В английском языке существует термин stamped concrete. Основная идея заключается в устройстве монолитного бетонного покрытия с последующей штамповкой и приданием бетону желаемого цвета и фактуры (дерево, камень, плитка и другие).

Примеры наших работ по декоративному бетону
Примеры наших работ

Последовательность работ по устройству печатного бетона:

  1. Устройство бетонной площадки на предварительно подготовленной поверхности (подушка из песка и щебня)
  2. Нанесение цветного отвердителя, который одновременно окрашивает и укрепляет поверхность
  3. Нанесение разделительного компонента, который предотвращает прилипание бетона к штампам
  4. Штампование поверхности специальными штампами с различной фактурой
  5. Нарезка усадочных швов и промывка поверхности
  6. Нанесение защитного лака-герметика для защиты поверхности и придания блеска необходимой насыщенности

Основные преимущества декоративного бетона перед традиционными покрытиями:

  • Прочность. Применение специальных добавок позволяет значительно повысить прочность материала
  • Долговечность. Бетон отличается морозостойкостью, а также водо- и грязеотталкивающими свойствами
  • Многообразие оттенков и текстур по сравнению с обычной плиткой (более 300 вариаций)
  • Монолитное покрытие исключает проседание грунта в отдельных местах и появление провалов в материале. Не пропускает сорняки, которые зачастую портят вид тротуаров, мощеных плиткой
  • Экономия средств и времени. Устройство декоративного бетона дешевле и занимает меньше времени чем традиционного плиточного покрытия
Примеры фактур декоративного бетона
Примеры фактур декоративного бетона

Различные сферы применения технологии печатного бетона:

  • Садовые дорожки
  • Подъездные дороги и парковочные места
  • Веранды и придомовые площадки
  • Бассейны
  • Отделка стен и цоколей домов

Организация работы

Основным отличием технологии декоративного бетона от классических бетонных работ является необходимость провести штамповку в правильное время после заливки бетона. Бетон уже должен набрать прочность, но еще «поддаваться» в процессе трамбовки.

Необходимые материалы и оборудование

Для запуска производства необходимо следующее оборудование:

  • Лопаты штыковые, совковые
  • Валики, молотки, топоры, пилы, гвозди, саморезы
  • Рулетка, уровень, нивелир
  • Генератор
  • Болгарка с дисками по бетону и металлу
  • Гладилки для бетона разных размеров
  • Вибратор и виброрейка
  • Трамбовка для штампов
  • Комплект штампов

В первое время часть оборудования вполне можно взять в аренду. Это касается в основном штампов, так как закупка комплекта всей палитры фактур будет стоить немалых денег.

Штампы для трамбовки бетона
Штампы для трамбовки бетона

Для устройства покрытия из декоративного бетона потребуются следующие материалы:

  • Песок и щебень для подготовки поверхности
  • Доски для устройства опалубки
  • Гидроизоляция из полиэтиленовой пленки
  • Сетка дорожная
  • Фибра полипропиленовая для повышения прочности бетона
  • Бетон Б25
  • Краситель-отвердитель
  • Цветной разъединяющий компонент
  • Лак-герметик

Бетон лучше покупать у проверенных производителей, так как от него в значительной степени зависит качество будущего покрытия.

Кадры и производство

Для реализации одного объекта достаточно 3-4 рабочих во главе с мастером-прорабом. На первых объектах функцию мастера лучше выполнять лично, предварительно пройдя обучение, которое может организовать наша компания. По мере развития бизнеса можно увеличить количество бригад. Грамотный мастер вполне может вести одновременно 2 объекта при удобном их расположении.

На реализацию одного объекта обычно уходит 3-5 дней. Но нужно быть готовым к простоям из-за непогоды. Проведение бетонных работ при температуре ниже +5°С и в дождь потребует устройства дополнительных прогреваемых технологических укрытий, что значительно увеличит стоимость работ и является нерациональным.

Видео: устройство декоративного бетона

Финансовая модель проекта

Инвестиционные затраты для старта бизнеса составили порядка 200 000 рублей. На эти деньги был создан одностраничный сайт, закуплены комплекты необходимого оборудования, штампов, проведено обучение сотрудников.

Для расчета финансовых показателей возьмем усредненный объект: 120м2 пешеходных дорожек загородного дома. При стоимости работ 2400 рублей за квадратный метр получаем следующие цифры:

Продажа (120*2400р.)  +280 000 р.
Расходы на рабочую силу (4 рабочих и 1 мастер на 4 дня) -50 000 р.
Себестоимость материалов (120*1100р.) -132 000 р.
Стоимость привлечения клиента -5 000 р.
Налоги (6%) -17 000 р.
Итого по объекту +84 000 р.

Также появятся текущие затраты на содержание небольшого офиса/склада и зарплату менеджеру по продажам.

По консервативным прогнозам можно рассчитывать на 2 заказа в первый месяц работы, следовательно проект выйдет в плюс уже на второй месяц после запуска.

Мы работаем с предоплатой в 50-60% в зависимости от сложности объекта. В идеале сумма аванса должна покрывать полную себестоимость проведения работ. Остальные средства идут на поддержание производства, оплату текущих расходов и чистую прибыль.

Все цифры приведены для Московского региона.

Привлечение клиентов

Основным источником клиентов для нас является контекстная реклама. Декоративный бетон еще мало известен среди потребителей. Поэтому мы приняли решение рекламироваться по ключевым словам, связанным с товарами-заменителями (брусчатка, тротуарная плитка и другие), а на посадочной странице сделали акцент на преимуществах декоративного бетона перед ними.

В дальнейшем планируем развивать другие способы привлечения трафика и клиентов: социальные сети, seo оптимизация, офлайн реклама, сарафанное радио.

Плюсы и минусы бизнес-идеи

Плюсы:

  • интересная конкурентоспособная технология
  • простота запуска
  • высокая рентабельность

Минусы:

  • сезонность (работа при температуре не ниже +5°С)
  • проблемы с кадрами (следствие предыдущего пункта)

Декоративный бетон является интересной и перспективной бизнес идеей. Она объединяет интересные финансовые показатели, низкую конкуренцию и привлекательную технологию. Основным ее недостатком является сезонность. Это направление идеально подойдет людям, у которых уже есть какой-либо строительный или производственный бизнес как расширение сферы деятельности.

В следующем сезоне мы планируем увеличить количество бригад, попробовать выйти в соседний регион и продумываем возможность запуска франшизы. Если вы хотите пройти обучение технологии декоративный бетон или заинтересовались возможностью покупки франшизы этого бизнеса, пишите на почту sokolovalex28121986@gmail.com или оставляйте комментарии, готов ответить на любые вопросы.

Понравилась статья? Следите за новыми материале в нашей группе Вконтакте!
(5,00)
Загрузка...

Алексей Соколов

Предприниматель, сооснователь проекта decor-monolit.ru